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        江蘇掀起新一輪的救市熱潮! 蘇州、南京、無錫三城同時下調首付比例

        發表于:2022/8/14 10:07:12     類別:樓市動態    共被閱讀過:111次    查看評論(0)

              蘇州、南京、無錫三城同時下調首付比例,江蘇掀起新一輪的救市熱潮。

              其中,蘇州、南京二套房:貸款未結清,首付6成起,貸款已結清,首付3成起;無錫二套房:貸款未結清,首付5成起,貸款已結清,首付3成起。(張家港新房

              至此,江蘇13城已全部出臺降首付政策,主要分兩個梯隊:

              ①降公積金貸款首付比例:揚州、淮安、宿遷、徐州;

              ②降商貸首付比例:南京、蘇州、無錫、揚州、常州、鎮江、南通、泰州、鹽城、宿遷泗陽、連云港。

              各城市降首付情況


              今年上半年,今年來江蘇各城樓市“暖風”頻吹,從限購限售松綁、降利率、降首付、公積金新政,各城都形成了屬于自己的一套“組合拳”。

              以蘇州為例,從今年初開始,就出臺了一系列政策以激活樓市。

              如將房貸利率一降再降至低點,在4月份放寬限購限售后,5月又將二手房限售政策時限全部取消,一手房限售3年調整為2年。

              限購三年內累計24個月社保改為連續6個月社保;在非限購區域內(常熟、張家港)購買的房屋不計入家庭限購總套數內;限售期間若家庭內有新出生人口(二孩以上)售房時不受轉讓年限制約;滿足人才條件的家庭可享受本市戶籍購房資格。

              4月中下旬,還將市區公積金貸額度提升至個人最高60萬、家庭最高90萬;常熟出臺人才購房新政,首套自住商品住宅房補貼房價的1%。

              在救市新政的影響下,5、6月份蘇州新房市場成交量環比都在增長45%左右,大有回溫趨勢。但是到了7月,受限于傳統淡季、全國停工停貸潮等客觀因素影響,新房市場成交量再度環比回落。

             如今,蘇州終于迎來首付比例的下調,隨著貸款買房門檻降低,屆時將會帶來一大波新的購買力進入樓市,刺激成交和回暖。

             從今年的趨勢來看,下半年的宏觀調控政策,還將繼續延續寬松態勢,在更多層面、更多維度上刺激市場。

             而接下蘇州乃至江蘇其他城市后續是否還有更具爆炸性的政策出臺,值得期待。




        本信息來源于:張家港房產網
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